聲請變賣遺產114年度司繼字第1943號
臺灣彰化地方法院民事裁定
114年度司繼字第1943號
聲 請 人 盧錫銘律師
上列聲請人聲請變賣被繼承人蔡宗興遺產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人變賣被繼承人蔡宗興所遺如附表所示之不動產。
程序費用新臺幣壹仟伍佰元由被繼承人蔡宗興之遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人前經本院112年度司繼字第40號民事
裁定選任為被繼承人蔡宗興之遺產管理人，並經本院准予對
被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告程序。現
公示催告期限屆滿，因被繼承人尚有銀行債務尚未全部受償
，有變賣被繼承人如附表所示遺產清償之必要，為此聲請裁
定准予變賣遺產等語。
二、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，管理人經
親屬會議之同意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或難以召
開時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利
害關係人聲請法院處理之，民法第1179條第1項第4款、第2
項、第1132條第2款分別定有明文。是於親屬會議無法召開
時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法
院許可後變賣遺產。
三、經查，聲請人所為之主張，業據提出房屋稅籍證明書、遺產
稅免稅證明書、地籍謄本、債權證明文件為證，復經依職權
調閱本院112年度司繼字第40號、113年度司家催字第36號卷
宗核閱無訛。則依聲請人所陳，自難期待被繼承人之親屬會
議能召開，進而同意聲請人變賣被繼承人之遺產，是聲請人
聲請本院許可變賣被繼承人之遺產，自屬有據。另因被繼承
人尚有債務未完全受償，確有變賣如附表所示遺產之必要。
職是，聲請人聲請准予變賣被繼承人蔡宗興所遺如附表所示
之遺產，核與前開規定尚無不合，應予准許。
四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 4 日
家事法庭 司法事務官 劉怡芳
附表：被繼承人蔡宗興之遺產
財產標示 面積、持分比率 坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號之未保存登記建物 367.2平方公尺、持分比率100000/100000
114年度司繼字第1943號
聲 請 人 盧錫銘律師
上列聲請人聲請變賣被繼承人蔡宗興遺產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人變賣被繼承人蔡宗興所遺如附表所示之不動產。
程序費用新臺幣壹仟伍佰元由被繼承人蔡宗興之遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人前經本院112年度司繼字第40號民事
裁定選任為被繼承人蔡宗興之遺產管理人，並經本院准予對
被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告程序。現
公示催告期限屆滿，因被繼承人尚有銀行債務尚未全部受償
，有變賣被繼承人如附表所示遺產清償之必要，為此聲請裁
定准予變賣遺產等語。
二、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，管理人經
親屬會議之同意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或難以召
開時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利
害關係人聲請法院處理之，民法第1179條第1項第4款、第2
項、第1132條第2款分別定有明文。是於親屬會議無法召開
時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法
院許可後變賣遺產。
三、經查，聲請人所為之主張，業據提出房屋稅籍證明書、遺產
稅免稅證明書、地籍謄本、債權證明文件為證，復經依職權
調閱本院112年度司繼字第40號、113年度司家催字第36號卷
宗核閱無訛。則依聲請人所陳，自難期待被繼承人之親屬會
議能召開，進而同意聲請人變賣被繼承人之遺產，是聲請人
聲請本院許可變賣被繼承人之遺產，自屬有據。另因被繼承
人尚有債務未完全受償，確有變賣如附表所示遺產之必要。
職是，聲請人聲請准予變賣被繼承人蔡宗興所遺如附表所示
之遺產，核與前開規定尚無不合，應予准許。
四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 4 日
家事法庭 司法事務官 劉怡芳
附表：被繼承人蔡宗興之遺產
財產標示 面積、持分比率 坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號之未保存登記建物 367.2平方公尺、持分比率100000/100000