遷讓房屋等113年度壢簡字第1704號
臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度壢簡字第1704號
原 告 詠曄股份有限公司
法定代理人 趙金
被 告 巨騰工業股份有限公司
法定代理人 詹素貞 住○○市○鎮區○○路000巷0弄00號
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後三日內，補繳本件第一審裁判費新臺幣47
,233元，逾期未補正，即裁定駁回原告之訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判
費，此為必備之程式；原告起訴不合程式或不備其他要件者
，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款及但書分別
定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標
的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的
者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應
為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以
一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算
其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條
之2第1項、第2項定有明文。再按房屋及土地為各別之不動
產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請
求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其
訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。
二、經查，本件原告起訴請求被告應返還桃園市中壢區福嶺路23
9房屋（下稱系爭房屋），其訴訟標的價額應以系爭房屋起
訴時之交易價額定之，而系爭房屋建物課稅現值為新臺幣（
下同）2,325,100元，此有系爭房屋稅籍資料在卷可查；另
原告亦主張被告積欠租金2,339,750元。揆諸前開說明，就
系爭房屋之價額及主張積欠租金價額應併算其價額，從而本
件訴訟標的價額暫核定為4,664,850元，應徵47,233元，未
據原告繳納。從而，原告起訴之程式顯有欠缺，茲依民事訴
訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後
3日內補繳裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴，特此裁
定。
中 華 民 國 113 年 10 月 22 日
中壢簡易庭 法 官 方楷烽
以上為正本係照原本作成。
如對本裁定核定之訴訟標的價額抗告，須於裁定送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元；其餘關於
命補費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 10 月 22 日
書記官 黃敏翠
113年度壢簡字第1704號
原 告 詠曄股份有限公司
法定代理人 趙金
被 告 巨騰工業股份有限公司
法定代理人 詹素貞 住○○市○鎮區○○路000巷0弄00號
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後三日內，補繳本件第一審裁判費新臺幣47
,233元，逾期未補正，即裁定駁回原告之訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判
費，此為必備之程式；原告起訴不合程式或不備其他要件者
，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款及但書分別
定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標
的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的
者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應
為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以
一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算
其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條
之2第1項、第2項定有明文。再按房屋及土地為各別之不動
產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請
求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其
訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。
二、經查，本件原告起訴請求被告應返還桃園市中壢區福嶺路23
9房屋（下稱系爭房屋），其訴訟標的價額應以系爭房屋起
訴時之交易價額定之，而系爭房屋建物課稅現值為新臺幣（
下同）2,325,100元，此有系爭房屋稅籍資料在卷可查；另
原告亦主張被告積欠租金2,339,750元。揆諸前開說明，就
系爭房屋之價額及主張積欠租金價額應併算其價額，從而本
件訴訟標的價額暫核定為4,664,850元，應徵47,233元，未
據原告繳納。從而，原告起訴之程式顯有欠缺，茲依民事訴
訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後
3日內補繳裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴，特此裁
定。
中 華 民 國 113 年 10 月 22 日
中壢簡易庭 法 官 方楷烽
以上為正本係照原本作成。
如對本裁定核定之訴訟標的價額抗告，須於裁定送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元；其餘關於
命補費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 10 月 22 日
書記官 黃敏翠
