遷讓房屋等113年度壢簡字第2225號
臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度壢簡字第2225號
原 告 黃文生
訴訟代理人 張繼政
上列原告與被告劉瑞珠間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後5日內，提出門牌號碼桃園市○○區○○○
街00號1-2號房屋於起訴時之交易價額，暨提出該房屋之鑑價資
料（例如鑑定價格報告書或相類之市價、交易行情、鄰近區域實
價登錄資料或其他足以證明上開不動產交易價值等資料）、所坐
落土地之第一類土地登記謄本，並敘明訴之聲明第3項「各期應
給付日」為何日，以查報本件訴訟標的價額，並加計新臺幣123,
513元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按上開訴訟標的
價額計算補繳裁判費(扣除已繳納新臺幣1,000元)，逾期即駁回
其訴。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請
求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第2項分別定
有明文。又原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項所列各
款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正
，亦為同法條第1 項但書所明定。
二、本件原告於民國113年10月21日起訴請求被告騰空並返還門
牌號碼桃園市○○區○○○街00號1-2號房屋（下稱系爭房屋），
並給付新臺幣（下同）33,513元，及自民國113年6月20日起
至返還系爭房屋之日止，按月給付原告22,500元暨自各期應
給付日之次日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利
息。是本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額
，加計積欠租金及修理費33,513元、起訴前之各期違約金(
至起訴前1日即113年10月20日止，共90,000元，計算式：22
,500元×4個月＝90,000元)，及起訴前之各期應給付違約金日
之次日起至起訴前1日之遲延利息為據。惟原告未提出系爭
房屋之交易價額，亦未敘明「各期應給付日」為何日，致本
院無法核定訴訟標的價額，而該不合程式，並非不得補正，
依首開說明，本院即得命原告於收受本件裁定送達5日內提
出如主文所示資料，以查報系爭訴訟標的價額，並於加計12
3,513元(計算式：33,513元＋90,000元＝123,513元)後，依民
事訴訟法第77條之13所定費率計算應繳之裁判費(扣除已繳
納1,000元)，如數向本院補繳第一審裁判費。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 3 月 25 日
中壢簡易庭 法 官 張得莉
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 3 月 25 日
書記官 薛福山
113年度壢簡字第2225號
原 告 黃文生
訴訟代理人 張繼政
上列原告與被告劉瑞珠間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後5日內，提出門牌號碼桃園市○○區○○○
街00號1-2號房屋於起訴時之交易價額，暨提出該房屋之鑑價資
料（例如鑑定價格報告書或相類之市價、交易行情、鄰近區域實
價登錄資料或其他足以證明上開不動產交易價值等資料）、所坐
落土地之第一類土地登記謄本，並敘明訴之聲明第3項「各期應
給付日」為何日，以查報本件訴訟標的價額，並加計新臺幣123,
513元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按上開訴訟標的
價額計算補繳裁判費(扣除已繳納新臺幣1,000元)，逾期即駁回
其訴。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請
求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第2項分別定
有明文。又原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項所列各
款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正
，亦為同法條第1 項但書所明定。
二、本件原告於民國113年10月21日起訴請求被告騰空並返還門
牌號碼桃園市○○區○○○街00號1-2號房屋（下稱系爭房屋），
並給付新臺幣（下同）33,513元，及自民國113年6月20日起
至返還系爭房屋之日止，按月給付原告22,500元暨自各期應
給付日之次日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利
息。是本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額
，加計積欠租金及修理費33,513元、起訴前之各期違約金(
至起訴前1日即113年10月20日止，共90,000元，計算式：22
,500元×4個月＝90,000元)，及起訴前之各期應給付違約金日
之次日起至起訴前1日之遲延利息為據。惟原告未提出系爭
房屋之交易價額，亦未敘明「各期應給付日」為何日，致本
院無法核定訴訟標的價額，而該不合程式，並非不得補正，
依首開說明，本院即得命原告於收受本件裁定送達5日內提
出如主文所示資料，以查報系爭訴訟標的價額，並於加計12
3,513元(計算式：33,513元＋90,000元＝123,513元)後，依民
事訴訟法第77條之13所定費率計算應繳之裁判費(扣除已繳
納1,000元)，如數向本院補繳第一審裁判費。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 3 月 25 日
中壢簡易庭 法 官 張得莉
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 3 月 25 日
書記官 薛福山
